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沈阳浑南万科翡翠臻园 “挑着买”变成“抢着买”新市府没房子了?

发布时间:2019-05-01 07:58:36 来源:沈阳房天下点击 :
沈阳浑南万科翡翠臻园
原文标题:“挑着买”变成“抢着买”新市府没房子了?
原文发布时间:2018-10-12 09:14
原文作者:沈阳房天下。
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沈阳浑南万科翡翠臻园


“挑着买”变成“抢着买”新市府没房子了?


在沈阳众多板块中,新市府可以说备受关注,可以算得上沈阳的“心肝宝贝”了!这一备受关注的“心肝宝贝”每次新开盘都是狂风夹杂暴雨,从去年末的碧桂园公园上城加推三四天售罄,到恒大御峰加推临街楼栋卖完的火爆现场,以及万锦红树湾持续加推购房者连夜排队房源售空,再到万达公园ONE首次开盘推出的500套房源几乎售罄,新市府可以说使沈阳的购房者由挑着买房变成了抢着买房。

在需要抢着买房的新市府,很多购房者担心会无房可买,到底新市府还有哪些楼盘可以选择?是不是真的无房可买了,未来又有哪些楼盘将会面世呢?

新市府周边目前在售楼盘


“挑着买”变成“抢着买”新市府没房子了?


新市府在售楼盘示意图//365淘房制图

从图片上来看,新市府中部为核心位置,西部白塔板块,东部莫子山板块。处于新市府板块核心范围的楼盘有万达公园ONE、中海天誉、沈阳恒大御峰、恒大中央广场、首创光和城、月星城央华墅、绿城全运村、积水住宅裕沁听月轩、金辉江山云著。

距离新市府稍远一点的项目包括碧桂园公园里、信达万科城、华发全运首府、万锦红树湾;东侧莫子山板块在售项目有碧桂园公园印象、玫瑰园、远洋仰山等。可以说可选择楼盘还是比较多的,但是核心区域可挑选楼盘确实不多。


“挑着买”变成“抢着买”新市府没房子了?


新市府周边已定名未来待售项目


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新市府板块的核心范围可选择确实不是很多,但是中海半山华府、富禹依云澜汇两个已定名项目未来也将面市,郡源城市之星为商业项目,加上白塔板块的万科翡翠臻园都值得期待。

1

中海半山华府

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中海·半山华府项目东至沈本大街、西至金运街,北至全运路、南至全运一东路,占地面积约18万方,建筑面积约35万方,容积率1.9,绿化率30%以上。预计10月中下旬开盘,具体时间待定。园区规划小高层、洋房产品。小高层户型128平、148平,洋房户型区间130-185平,价格待定。

2

郡源城市之星

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地块土地面积为20000平方米,为商业用地,出让年限40年,容积率不大于2.0,未来该项目将打造高端城市综合体。郡源城市之星项目地块智慧二街西于2018年1月26日成功出让,郡源地产以每建筑平方米4300元,总价1.72亿元竞得,溢价率34.38%。

3

富禹依云澜汇

2017年6月,富禹地产出手成功取得浑南白塔河二路项目,未来将为沈城人民再献一处精品社区——富禹.依云澜汇。

4

万科翡翠臻园


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项目位于浑南区新市府板块高深路上(信达万科城西200米),项目占地约8.2万平,容积率1.7,建面约14万平,规划23栋板式小高,是为不愿远离城市发展主轴,且追求精致生活的城市新锐打造的理想园邸。翡翠臻园项目是继金域蓝湾泰式园林后,沈阳万科景观2.0时代新中式园林的代表作。是新市府板块首个低密度、大尺度景观、高舒适度的城市级深研项目。

区域内开发商已竞得地块

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芜湖宇润白塔二街东地块


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12月27日,位于浑南区的白塔二街东地块在沈阳市土地交易市场公开拍卖。最终,芜湖宇润以楼面地价达3050元/建筑平方米将该地块收入囊中,地块占地面积94560.24平,规划用途为商业和居住,容积率不大于1.7,且不小于1.2,商业比例不大于50%,下浮不超过2个百分点,居住出让70年,商业出让40年。

白塔二街地块竟得人表示,该地块将打造养老地产,未来将有高层以及洋房产品,首次进沈,看中养老地产。

2

三盛宏业聚宾街东、中兴东地块


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该地块为三盛宏业进沈后的第五子,并且首次挺近浑南,据三盛地产海报信息了解,该地块未来将打造集产、学、研、办公配套高端社区为一体的科教融合产业新典范。

来源:栋察楼市


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