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东营房价2019即将暴涨?房地产销售再破记录,还在期待2019年房价大跌?专家给出预测

发布时间:2019-04-21 15:59 来源:房产新势力点击 :
东营房价2019即将暴涨?
原文标题:房地产销售再破记录,还在期待2019年房价大跌?专家给出预测
原文发布时间:2019-01-23 07:20
原文作者:房产新势力。
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前日,国家统计局发布了《2018年1~12月全国房地产开发投资和销售情况》,报告显示,1~12月,全国房地产开发投资120264亿元,同比增长9.5%,增速比上期回落0.2个百分点,比上年同期提高2.5个百分点。

2018年,全国商品房销售面积为171654万平方米,销售额为149973亿元,全国商品房销售再次刷新了历史房地产销售纪录。

而在网络上,很多无房者还在期望2019年房价出现大跌,然后自己可以花很少的钱买到之前自己买不起的房子,有这种想法的人大多集中在二、三线城市,因为一线城市的房价下跌一般还是有很多人买不起。

想法是好的,但是我现在可以明确的告诉这些无房者们,还在期待房价大跌?你们的“算盘”又要落空了。

首先,中原地产首席分析师张大伟就给出了他的预测:去库存仍是主旋律,政策带来的高峰期仍在,房地产市场仍以上涨为主。

是的,你没有看错,在当前这种大环境下,房地产市场还会维持上涨,到底是谁给的勇气呢?

首先,当前二三线城市仍拥有大批的刚需者,二三线城市的房屋属性本身就以自住为主,所以相对来说“泡沫不大”,各方面仍是比较合理,而我国当前2亿多的流动人口最终的归属大多数都是二三线城市,也就是说,活力比较大。

其次,政策方面,由于我国的房地产政策倡导“因城施控”,相对来说二三线城市的房产调控政策仍比较少,执行也没有那么严格,并且最近也频频传出几个二三线城市松绑的消息;相对一线城市,二、三线城市更适合房地产的生存。

并且我国房产调控的主旋律就是“维持房地产市场的稳定”,价格大起大落肯定也是不可能的。

无房者可能又要失望了,但这就是现实啊!

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