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南京房价2019即将暴涨?今天,又一波楼盘酝酿涨价……

发布时间:2019-04-03 01:48 来源:南京开盘点击 :
南京房价2019即将暴涨?
原文标题:今天,又一波楼盘酝酿涨价……
原文发布时间:2019-01-22 19:55
原文作者:南京开盘。
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文丨南京开盘

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1月1日多盘宣布涨价的政策刚实施,又一波楼盘已在酝酿春节后涨价。▼




因前期也曾有开发商这样操作过,所以这次或许真的是要涨价了。

而开发商涨价的可能性有2种:

第一种可能:跟购房者打心理战,推动年底的“冲量”,让更多资金回笼。

这两家企业都是上市公司,有报表和市值维护的压力,因此必须重视回款。另外,管理层对房企规模越来越重视,融资门槛往往跟规模挂钩,所以必须年底冲量。

这显然是催促购房者:“赶快买吧,我们年度任务完成了,即将涨价了,现在每平米便宜XXX元”。

第二种可能:因为只有涨价,才能促进卖房。

大家都是买涨不买跌,房价上涨才能刺激买房。

值得一提的是,此前,南京不少项目已宣布2019年涨价:


1、南京桥北弘阳时代中心,写字楼价格全面上调;2、河西南正荣中心,公寓产品单价上调1000元/㎡;、3、江宁绿地理想城,住宅产品全面提价;4、城东时代天樾,住宅已恢复原价,所有折扣全部停止;5、江北高新区弘阳燕澜七缙,停止首付1成优惠。……

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