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深圳住房公积金贷款 深圳住房公积金贷款可以贷多少?

发布时间:2019-10-24 10:00:18 来源:深圳住房公积金贷款点击 :

深圳住房公积金贷款


公积金贷款数量多,首付压力小。商业贷款只能借到限额的70%,买家承受首付的压力。另一方面,公积金贷款可以贷出9.5%,而买家承担的首付压力较小。下面为大家介绍一下深圳住房公积金贷款可以贷多少?   (1)深圳住房公积金贷款可以贷多少?   2018年深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币,具体的计算方法是,深圳住房公积金贷款的额度等于,计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。公积金贷款额度的计算要根据住房公积金账户余额、还贷能力、房价成数和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。   申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。   (2)深圳住房公积金贷款条件是什么?   1、每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息,是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的,如果是以家庭的为单位的话,参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。   2、住房公积金的贷款的额度,是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。   3、如果是申请人为单人的话,住房的公积金贷款的最高的额度是50万的人民币,如果是申请人是共同的申请的话,那么一般的也是能够申请的最高公积金贷款的额度是为90万的人民币的。   4、申请的公积金贷款的人一般的必须是在申请是连续的正常缴纳公积金六个月以上的,才是有资格使用公积金贷款的。   以上就是深圳住房公积金贷款可以贷多少?的介绍了,公积金贷款的利率是相当低的,相对于商业贷款是相当划算的。公积金贷款五年期以上只有4.5%,比商业贷款利率低2%,可以说用公积金贷款可以减少一大笔的利息支付。 
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