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江阴2020房价暴跌?7月份江阴城区房价新鲜出炉,是涨是跌一目了然~(附赠买房攻略)

发布时间:2019-08-22 18:04:40 来源:510房产网点击 :
江阴2020房价暴跌
原文标题:7月份江阴城区房价新鲜出炉,是涨是跌一目了然~(附赠买房攻略)
原文发布时间:2018-07-09 08:54:50
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江阴2020房价暴跌

问君能有几多愁,恰似想买房但钱不够......

买房一直是大家“茶后饭余”的话题。确实正如这样,结婚要买房,改善要买房,上学要买房。。。。。

那进入7月份以后,江阴各区域房价行情又怎样了呢~~那今天510小编就和大家来聊聊江阴各区域的房价行情。

首先我们先来看看城南区域,毕竟城南是大家购房的热点区域;

城南

7月份江阴城区房价新鲜出炉,是涨是跌一目了然~(附赠买房攻略)

(城南大致区域图)

城南分为两大块,一块是以芙蓉大道以北,另一块则为芙蓉大道以南。

芙蓉大道以北这几年发展主要以商业综合体为主,像上礼拜刚刚开业的江阴八佰伴(澄星店)就吸引了众人。还有恒大·中央广场、南门印象这两大商业综合体也在紧锣密鼓地施工当中,商业氛围也渐渐变浓。。

但是城南嘛,一直被人“诟病”的就是它的学区,但是随着毗陵路小学和立新中学的动工,学区的劣势有所缓解。

而芙蓉大道以南则是以交通和医疗为主,即将动工的高铁站还有中医院都在这块区域。随着一项项工程的动工,未来这里可能会呈现出另外一番景象。

2018年,城南(芙蓉大道以北)在售新盘主要有:恒大帝景均价在14000元/㎡,澄堡(一期尾房)均价在14000元/㎡,阳光假日花园均价11000元/㎡,暨阳府·紫宸洋房均价15000元/㎡、高层14000元/㎡,中梁壹号公馆高层12500元/㎡,碧桂园·天玺洋房10000元/㎡,高层在9700元/㎡,中央华府均价8000元/㎡。

二手房方面,小河一村7000元/㎡;澄南花苑10000元/㎡;世新家园9000元/㎡;;南都苑7300元/㎡;天新嘉苑8200元/㎡;金宸国际花园10500元/㎡;;丽岛华都9000元/㎡;恒大御景12000元/㎡;城市嘉园9500元/㎡……2018年,城南目前整体价格在7000-14000元/㎡左右。

城东

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(城东大致区域图)

城东地区为主城区延伸段,开发起步早,交通便利,五馆一中心、大桥景观绿化带、各类商业综合体、高档住宅鳞次栉比,配套齐全,为市民文体活动和休闲娱乐的主场所。

城东由于新盘基本几经售罄,510小编就不在这里介绍了,具体就给大家介绍一下二手房。

二手房方面,丹芙春城12000元/㎡;花园小区10000元/㎡;文定、天鹤小区8000元/㎡;大桥小区9000元/㎡;佳兆业壹号公馆11000元/㎡;名雅居9200元/㎡;贯装小区9700元/㎡;香樟花园11000元/㎡……2018年,城东区域目前整体价格在7500-13000元/㎡左右。

城北

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(城北大致区域图)

城北一直头顶着“学区的光环”,今年中考前三都来自市中,这有个它增色不少。而且城北毗邻长江,坐拥三山八园,环境优美,风景宜人,外滩公园也逐步成型。好的学区加上优美的环境足以吸引购房者。

2018年,城北区域目前在售新盘:黄山华都均价13200元/㎡;幸福里均价14800元/㎡起;扬子华都均价13000元/㎡。

二手房方面,五矿·黄山湖壹号17000元/㎡;黄山湖公寓120㎡参考价26000元/㎡;虹桥小区(双学区)19000元/㎡;虹桥七村(单学区)13000元/㎡;创新一村12000元/㎡;黄山小区13000元/㎡;定波新村10000元/㎡……城北整体价格9000-26000元/㎡左右。

城西

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(城西大致区域图)

城西以万达广场商圈为核心,最近几年政府把它打造为重点区域,发展迅速,配套日渐完善,曾经的西郊,早已今非昔比。

2018年,城西区域在售新盘:运河世家二期别墅均价25000元/㎡;尚城国际均价11000元/㎡;蔚蓝滨江均价9100元/㎡。

二手房方面,春江华庭7900元/㎡;圣廷苑8300元/㎡;苏龙苑10000元/㎡;长江国际9500元/㎡;文富花苑8000元/㎡;法尔胜花苑8000元/㎡;港城名邸10000元/㎡;芙蓉华都均价10000元/㎡……城西整体价格在8000-11000元/㎡左右

敔山湾

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(敔山湾大致区域图)

敔山湾区域各项配套日益完善,江阴国际会展中心、敔山湾实验学校(九年制)、敔山嘉荷精品酒店、江苏省南菁中学、美嘉城商业综合体、江阴市医疗中心(市人民医院东院)、敔山湾公交首末站等都已先后建成投用。

2018年在售新盘,世茂御龙湾叠墅8200~10000元/㎡,联排12000~15000元/㎡,双拼15500~20500元/㎡,即将有“大动作”的保华敔山湾、首创瑞府园二期等。

二手房方面,东方王府10500元/㎡;东方大院10500元/㎡;爱家名邸11000元/㎡;爱家尊邸10300元/㎡;金众香颂里9700元/㎡。2018年敔山湾整体价格在9500-12500元/㎡左右

面对现在的房价很多人都后悔自己买有早点买,可无奈世上没有“后悔药”。对于买房,510小编有以下几点,不妨大家参考一下。

  • 510小编认为如果你是刚需,不要想太多,先上车最重要
7月份江阴城区房价新鲜出炉,是涨是跌一目了然~(附赠买房攻略)

在所有买房人中,你会发现刚需一族经常会讲起想买套房子,但是首付不够?但是实际上呢,买房想要交通好、配套好,那当然价格也会贵。对于刚需一族,510小编个人认为还是先“上车”更重要,买不起大的可以先买个小的,买不起地段好的,可以先买偏一点的,不要嫌弃房子偏,等到周边配套都齐了,房子的价格就是翻倍了。

  • 510小编认为没有十全十美的房子

任何事情都不可能完美无缺的,房子也是这样的,当你看中了它的配套,你可能要接受它的价格;当你看中了它的交通时,你可能要接受它的配套缺陷;当你选择低价位的房子,你可能要接受它的位置偏远;所以510小编要提醒大家,买房先要给自己定位好,再去选择,这样你才可能最大程度上保证你买到合适的房子。

7月份江阴城区房价新鲜出炉,是涨是跌一目了然~(附赠买房攻略)

定位,这里510小编这里要强调的就是定位。如果对于你来说,如果你是因为家庭成员增加了,那你就应该买一个户型大一点,环境好一点的小区。如果说当你孩子买上要上学了,那毫无疑问,买学区房肯定是你首先的目标。如果想买出门方便点的,那肯定是选择周边商业多一点的市中心。

其实510小编说了这么多,总结起来就想跟大家说:买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么......

买个房,前怕狼后怕虎的,担心这个担心那个,结果呢,挑了几个月本来的140㎡,后来只能买个90㎡的了。房子什么时候买都不晚,最怕就是你那颗犹豫不决的心。


正文完,原文标题:7月份江阴城区房价新鲜出炉,是涨是跌一目了然~(附赠买房攻略)
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